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PG电子官方网站采购看苗那么远甲乙沟通成本又这么高为何不打造城市苗圃呢?

  PG电子官方网站采购看苗那么远甲乙沟通成本又这么高为何不打造城市苗圃呢?“每家地产公司,园林公司都会配备大量的采购团队。苗木采购,相较于其他采购人员除了要具备三寸不烂之舌,专业的素质外。往往还需具备良好的“审美”。一个好的采购往往需要数年的行业经验才能够逐步实现独当一面。苗木本身是非标产品,好的苗更是稀缺资源,可谓挖一颗少一颗。笔者曾经就经历过为了给甲方找一颗展示区的大规格银杏折腾了数百公里。”

  据统计,采购与苗圃之间的平均“距离”大概在200-400公里左右,跨省采购的距离就更长了,这种长距离采购导致的结果就是:

  总的来看,现在苗木行业甲乙方其实都处在比较尴尬的位置,甲方采购需要长时间在外跑货,工作方式犹如“淘金”PG电子官方网站。供货商更是只能守株待兔,行业一直以来的信息不对称与长距离交易密不可分。这一行业痛点至今未能得到有效改善。

  笔者一直以来致力于研究苗圃未来的发展放方向,近些年文旅地产炒的火热,各种特色产业项目百花齐放,地产纷纷跟进,可以说建设更美好的生活环境一直以来都是国家的大战略。

  而成功的文旅项目除了得天独厚的地理位置与商业模式,更为重要的是内容的产出。“生态自然”这张王牌是开发经久不衰的手段。是的,从趋势上看或许这就是苗木行业要从农村包围城市的信号。也不免让笔者大胆的想象了一下“城市苗木的可能性”。

  想像一下在城市周边甚至是城市中心内构建一个大型苗圃集散地,距离上的优势势必打破原有苗木采购的固有模式。

  考虑到土地属性的不同,在城市建立传统意义上的苗圃显然不现实。但实际上,苗圃除了种植本身,更重要的是展示意义,采购方通常是利用苗圃自身的规模与质量作为判断初步印象的标准的。

  据悉,月亮岛位于湖南省长沙市湘江新区的江岛上,项目围绕体育健康概念为基础,打造结合运动体验,赛事,休闲娱乐等为主题的长沙市重点体育文旅项目。

  绿化充沛的月亮岛与当地最大规模城投平台先导集团达成战略合作,准备将岛屿建设为聚生态科技PG电子官方网站,商业综合为一体的示范性文旅项目。“城市苗圃”首当其冲成为了重点建设内容之一。

  月亮岛“城市苗圃”目标打造集合苗木展示与销售,大宗苗木交易,园林行业展销会为核心的城市苗木平台。集合了城市周边及省内的重点苗木资源,将项目园林部分土地规划为不同模块,从而引入优质苗圃进驻。并利用自身城投背景,不断聚合行业资源,从而转化为订单与合作机会。

  据了解,月亮岛城市苗圃示范区将引入超过两百种苗木品种PG电子官方网站。以租借的形式将不同品种,不同规格苗木种植在项目场地内,以城市苗圃展示区的形式展现园林风采。

  “0”成本合作模式更加值得关注,所谓“0”成本意味着极低的合作成本,苗圃在提供相应品种后无需承担人工机械和运输成本,苗木在抵达项目地后的归属权仍然属于苗圃本身,苗圃无须承担后续养护成本,租借合同一般年限为3-5年,合同到期后可续可转卖。

  总的来看,月亮岛城市苗圃本质其实是岛内公园的一部分,或者是作为原本岛上绿化的一种补充。要知道这样一番操作后,不但优化了项目本身的核心内容,同时更拉近了苗圃与城市建设的关系,让城市+苗圃这一概念变成可能。

  首先这两者就是互补关系,两者结合意味着线下苗木销售的全新可能性。首先城市苗圃模式相较于普通的苗木集散地在距离上有着天然的优势,一般文旅地产项目与城市之间的距离不会超过30公里,相较于传统苗圃从距离上就已经缩减了百分之九十的路程,这将大大提升采购与沟通效率。

  此外,月亮岛项目从商业属性上来看属于文旅项目,主要面向的是C端人群,但商业与自然的完美结合其实起到了非常好的展示效果。岛上齐全的景观配套,数百种的植物其实就是最好的展示平台。

  如果城市苗圃市场经营得当,对于购买方一定是更为便捷更为直观的选择。此外,光是月亮岛自身的城投背景不说,同时还手握现在大家争先恐后的优质文旅项目IP,项目本身的宣传力将不可估量,作为样板工程,未来势必会成为行业学习,寻求合作的平台。月亮岛城市苗圃同时也将成为离甲方合作方眼中最为“直观”的苗圃了。其推广效益可想而知。

  此外,笔者对于城市苗圃里面的大型苗木展销会也颇有兴趣。以项目本身为基础,结合行业上下游资源是一定可行。展销会意味着资源撮合,更意味着资源发酵。笔者认为,城市苗圃的展示只是为了最初聚合资源,更高段位的玩法一定是行业展会。展销会所带来的巨大能量,或许会从区域性改变整个园林行业资源的布局。如果未来城市苗圃真的与文旅地产紧密结合,那么未来毕竟是一个苗木资源整合的时代。当苗木真正意义上与C端联系上了,或许,未来真正意义上苗木大消费时代离我们也不远了。

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